统计局报告:加拿大90%的财富掌握在房主手中

来源:加国无忧 51.CA | 发布日期:2024-06-13 18:02

根据加拿大统计局的数据,2024年第一季度加拿大家庭平均富裕程度更高——但这并不意味着所有加拿大人都变得更富有,加拿大90%的财富掌握在房主手中。

图源:51记者拍摄

受股市强劲和房屋价值反弹的推动,加拿大人净资产(即所有资产减去债务的价值)上涨了5482亿元,即大约3%,达到16.9万亿元。

总体而言,住宅房地产价值在去年下半年连续两次下跌后,今年第一季度上涨了2130亿元。与此同时,投资者从股市中获益,标准普尔500指数上涨了10.2%,而标准普尔/多伦多证券交易所综合指数在本季度上涨了5.8%。

统计局指出,加拿大人的财富增长并不平均,这意味着,在加拿大的贫富差距持续扩大的情况下,这些增长只反映了少数家庭的财务成功。

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截至2023年第四季度,90%的加拿大财富掌握在那些以房屋为主要居所的人手中。最富有的加拿大人的平均净资产达到330万元,但分布在最底层的人的债务超过了他们的资产价值。

蒙特利尔银行经济学家Shelly Kaushik表示:这凸显了一个事实,即利率冲击以及通胀冲击不会以同样的方式打击每一个加拿大人。

Kaushik说:我们在第一季度看到了一些改善,但总体而言,加拿大家庭仍然相当脆弱,债务水平仍然接近历史高位。

债务偿还率(即总利息和本金与个人可支配收入之比)略有下降,降至15%,但仍高于疫情前的水平。与此同时,家庭债务收入比降至176.4%。尽管面临利率上升的压力,但员工薪酬仍持续增长,因此债务偿还率下降可能与此有关。

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根据加拿大统计局最新的劳动力调查,5月份,加拿大人平均每小时工资比去年同期上涨5.1%,达到34.94元。

加拿大统计局分析师Dave Krochmalnek和Matthew Hoffarth表示,35岁以下人群的债务偿还率上升速度比年龄更大的群体更快,因为许多人在疫情期间、在利率史无前例上涨之前首次购房。