9 十一月

楼花转让:toronto-sugar wharf-condo -studio 325+77尺/无车位-转让价格$475000

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户型图
房源介绍
楼盘名称 sugar wharf condo  east tower
合同原价
(Original Price)
不到$430000
已付定金
(Deposit Paid)
25%
当前要价
(Asking Price)
$475000
地址 95 Lake Shore Blvd E, Toronto
房屋类型 condo
房屋面积 325+77尺
房间介绍 南向, 湖景, 中间楼层, 30+楼层。
其他费用 $0.65/sqft/month
车位或Locker情况 一车位 一locker
交房日期 2023年3月
房源描述 30+楼层, 南向, 湖景。
样板间照片

周边介绍
交通
  • 步行指数为95/100,交通指数为100/100。
  • 步行15分钟由PATH至Union地铁站和Go火车站。
  • 步行数分钟可至Loblaws超市、Sugar Beach、Sherbourne Common、George Brown College Waterfront和St. James校区。
  • 面湖也近市中心,与Yonge街仅一个街口距离,与湖边也仅有一个街口距离,湖景和繁华都市有机结合。
学校 George Brown College Waterfront和St. James校区。
环境 整个Sugar Wharf项目连接PATH,冬天去Downtown、Union Station、各种金融区写字楼非常轻松。公寓内设施完善,大师级的设计和装修,既有着欧式的华丽和优雅,又注重环保和绿色。24小时的前台保安、防火报警系统、公共区域系统监控、健身设施,阅览室,客房等,还有地下车库智能管理等,满足了业主所有的日常需要。

  • 前景看好,市政府的湖滨振兴计划和东面的Smart-city规划将提升潜力。
    这个位于100 Queens Quay East的写字楼将是LCBO的新总部,高25层﹐属于三甲级别(AAA),拥有约69万平方尺的面积﹐估计可容纳4,000至4,500人工作。该项目的开发也会将现有LCBO办公楼和仓库的关键要素整合到项目中,以向其历史传统用途致敬。
娱乐设施 公寓内设有保安接待,会议室,游戏室,音乐室,健身室,瑜伽室,宠物水疗中心等等各种一应区全的设备。 屋顶设有烧烤区,休息室,休闲区等等。
周边照片
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开发商介绍
Menkes是加拿大知名的大开发商,在大多很多地方有项目,在Sheppard/Yonge的P&G总部的办公楼就是Menkes开发的(4711 Yonge St)。还有Canada Platinum认证的Telus House(25 York St),本案旁边的两幢Harbour Plaza,现在Sun Life Financial的总部(One York St)等等,其作品颇受好评。
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投资/自住优势分析
  1. 价格优势非常明显,该楼盘尺价远低于当前周边均价
  2. 环境优越交通便利,楼下交通枢纽,便利店商超环绕
  3. 楼盘升值空间巨大,该位置剩余可开发区域有限,周边物业近5年平均年涨幅超过8%
  4. 租客客源非常丰富,该楼盘被三所大学环绕,享受非常优质丰富的客源
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联系方式
电话 6478990999
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